Сервисы на сайте

Этот раздел можно найти на странице «Коммерческая недвижимость» и на главной странице. В нем представлены объекты различного назначения площадью более 200 кв. м. Это офисные блоки и универсальные помещения, расположенные в бизнес-центрах класса В+ в Невском, Калининском и Красногвардейском районах Санкт-Петербурга. Часть из них интересна, поскольку на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга практически нет аналогичных предложений.

В разделе указаны назначения помещений, площади, адреса, также присутствуют фотографии объектов. Чтобы узнать больше, нужно кликнуть на фото или номер. Откроется новая страница, где можно узнать об отделке, оснащении и действующих акциях, посмотреть планировку, найти объект на карте Санкт-Петербурга и отправить заявку на аренду.

Предложение адресовано клиентам, нуждающимся в больших площадях с нестандартными планировочными решениями, ищущим выгодные ценовые предложения и заинтересованным в поддержании имиджа за счет аренды в престижном месте. Также необходимо отметить, что управляющая компания «Теорема» работает на рынке коммерческой недвижимости уже 22 года и обеспечивает профессиональные решения по эксплуатации бизнес-центров. Это полностью снимает с арендаторов проблемы, связанные с обслуживанием помещений.

На любой странице этого сайта есть возможность воспользоваться такими сервисами, как обратный звонок и онлайн-консультант. Обратившиеся всегда могут рассчитывать, что по ту сторону окажется знающий специалист.

В правом нижнем углу страниц сайта расположен виджет для чата с онлайн-консультантом. На смартфонах и планшетах виджет также предназначен для заказа обратного звонка. Этот сервис позволяет:
- получить консультацию с 10 до 18 часов в рабочие дни,
- отправить сообщение по электронной почте в остальное время.

На стационарных компьютерах обратный звонок активируется при клике по изображению телефонной трубки, находящемуся вверху справа. В открывшееся поле нужно ввести номер телефона – через 27 секунд на него поступит звонок из УК «Теорема».

Задайте вопрос и получите быстрый ответ о наличии свободных площадей в бизнес-центрах, нюансах сервиса для арендаторов, системе «всё включено», парковке автомобиля, возможности доехать от метро на бесплатном автобусе, по вопросам технического оснащения, об организации питания и многом другом. Качество и скорость получения информации – это первое из того, что доступно на сайте!

Если ответ требует общения на уровне «профессионал – профессионал», то онлайн-консультант предоставит прямой контакт. Что касается коммерческих предложений для управляющей компании «Теорема», то для скорейшего рассмотрения их стоит присылать на адрес электронной почты: arenda@teorema.info.

Фильтр имеет удобный интерфейс и обладает широкими возможностями для выбора помещений. На главной странице фильтр находится в разделе «Каталог офисов», а на остальных - сверху, под баннерами. На мобильных устройствах фильтр также находится вверху, но в свёрнутом состоянии. Для доступа к нему необходимо кликнуть по ссылке «Фильтр для поиска», находящейся правее логотипа УК «Теорема».


Как заполнить поля фильтра?

«Бизнес-центр», «Район», «Тип помещения»

В трех выпадающих списках, соответствующих этим параметрам, выбирайте любое количество предложенных вариантов, ставя «галочки». Если при выборе допущена ошибка, кликните по «галочке» повторно, чтобы она исчезла.

«Площадь», «Ставка», «Стоимость»

Изменять эти параметры можно в центральной части фильтра. Числа справа и слева от линеек показывают полный диапазон значений для всех свободных помещений. Двигайте ползунки, чтобы задавать нужные интервалы. Числа, находящиеся выше линеек, укажут нужный диапазон поиска.

«Дополнительные параметры»

Если использовать один, несколько или все восемь дополнительных параметров: класс БЦ, этаж, состояние, наличие перегородок, контроля доступа, акций, близости к КАД и отличных видовых характеристик, - то это ускорит поиск нужного помещения. Также здесь доступен текстовой поиск по страницам с описаниями вакантных площадей.


Как выполнить поиск? 

После того как заданы нужные характеристики, есть 3 варианта дальнейших действий. Если нажать кнопку:

«Найти»

Открывается страница с результатами поиска, где есть все помещения, удовлетворяющие заданным условиям. На стационарных компьютерах фильтр будет находиться над результатами поиска в верхней части страницы, однако на мобильных устройствах он останется в свёрнутом виде.

По умолчанию установлена сортировка по параметру «Бизнес-центры». Далее нужно кликать по ссылкам «Показать свободные площади». Откроется перечень вакантных помещений делового комплекса.

Если не важно, в каком здании будет находиться искомое помещение, лучше выбрать сортировку «Помещения». В этом случае будут представлены свободные площади во всех бизнес-центрах сразу.

Свободные помещения выводятся в результатах поиска в порядке увеличения площади, но можно упорядочить их как по ее убыванию, так и по стоимости. По умолчанию сначала представлено 5 объектов. Чтобы увеличить их количество, кликайте по ссылкам «Показать все» или «Показать ещё».

Помещения представлены с фотографиями, номерами, адресами, площадями, а также со ставками и стоимостями. Если кликнуть на фото, номер или значок «информация», откроется страница с развернутым описанием и планировкой.

«На карте»

Загружается интерактивная карта Санкт-Петербурга, где обозначены бизнес-центры и здания УК «Теорема», в которых есть свободные площади. Также здесь доступна краткая информация: район, адрес, класс, площадь, количество парковочных мест, а также число незанятых помещений. После клика на такое значение откроется выборка свободных площадей в соответствующем бизнес-центре или офисном здании.

На данной странице также возможны изменение масштаба карты и выбор режима просмотра: схема, спутник или гибрид. Кроме того, на стационарных компьютерах доступно измерение расстояний между объектами.

Вернуться к перечню вакантных объектов можно, если воспользоваться кнопкой «Назад» в фильтре, браузере или на смартфоне.

«Очистить поиск»

Все показатели в фильтре возвращаются к исходному состоянию. Это позволяет начать новый поиск по всем вакантным площадям.


Таким образом, фильтр позволяет найти нужное помещение из представленной на сайте актуальной базы. Помимо этого, на любой странице, задействованной в поиске свободных площадей, есть возможность сформировать, а затем отправить заявку в отдел аренды УК «Теорема». Обязательно укажите контактные данные. Специалисты компании оперативно предоставят информацию по телефону или электронной почте, организуют просмотр помещения и заключат договор аренды.

Если самостоятельно не удается найти ответы на интересующие вопросы, то получите консультацию по многоканальному телефону 333-0-444 или с помощью сервисов онлайн консультант и обратный звонок, виджеты которых присутствуют на всех страницах сайта.

Для того чтобы получить первое представление об архитектуре, интерьерах и прилегающей территории деловых зданий, которыми управляет «Теорема», достаточно посмотреть фотогалереи, размещенные на страницах бизнес-центров. Там можно увидеть фотографии зданий, снятых с разных ракурсов, виды из окон, парковки. Кроме того, важной визуальной информацией являются внутренние виды, позволяющие оценить офисы, холлы, кафе, рестораны.

Слайды сменяют друг друга автоматически, в формате слайд-шоу. Если есть желание вернуться к предыдущему изображению или ускорить просмотр, то достаточно нажать на стрелки прокрутки, работающие в обоих направлениях. При наведении курсора на нижнюю часть изображений появляются всплывающие подсказки, говорящие о том, что представлено на той или иной фотографии и условное обозначение II, клик по которому останавливает просмотр.

Оригинальные архитектурные решения бизнес-центров УК «Теорема», а также ее работа как управляющей компании отмечены наградами различных профессиональных и общественных конкурсов и ценятся арендаторами. Надеемся, что просмотр фотогалерей поможет присоединиться к их числу, ведь работа в атмосфере красоты и комфорта всегда эффективнее и результативнее!

Выбрать нужное помещение для аренды в бизнес-центре помогут интерактивные планировки. Они расположены на страницах каждого из девяти деловых комплексов, которыми управляет «Теорема».

На странице конкретного бизнес-центра при активной закладке «Планировки» можно видеть иконки этажей и графическое изображение здания. Если провести по ним с помощью мышки, будут появляться всплывающие подсказки с информацией о метражах свободных помещений. Далее нужный этаж можно выбрать, кликнув по иконке с этажом или по фасаду. Откроется окно «Предложения по аренде» с планировкой этажа.

На планировке свободные и занятые помещения, лестницы, санузлы, грузовые и пассажирские лифты имеют заливки согласно условным обозначениям. В частности, свободные помещения окрашены в зеленый цвет. При клике по помещению появляется маркер со следующими опциями:

1. Назначение, номер и размер помещения.

Эта базовая информация позволит быстро сравнить имеющиеся на этаже свободные площади.

2. Информация о помещении.

Если помещение свободно, то при клике на ссылку "Подробнее" откроется его описание с информацией о стоимости, отделке, оснащенности и др. Вернуться к исходной планировке можно, если воспользоваться ссылкой «Посмотреть планировку».

2. Увеличение планировки.

При клике на ссылку «Увеличить» откроется планировка большего масштаба, на которой можно детально рассмотреть расположение окон, дверей и перегородок. В правом верхнем углу будет расположена мини-планировка с красным прямоугольником, который показывает, какая часть этажа представлена в настоящий момент в окне «Предложения по аренде». Вернуться к исходной планировке можно, если воспользоваться ссылкой «Уменьшить».

3. Отправка заявки на аренду свободного помещения.

При клике на ссылку «Заявка на аренду» откроется форма, где уже указаны номер выбранного помещения и метраж. Здесь следует указать контактные данные, а затем отправить заявку. Ее в кратчайшие сроки рассмотрит менеджер отдела аренды УК «Теорема», который предоставит необходимую информацию. Вернуться к исходной планировке можно с помощью кнопки «Назад», расположенной в левом верхнем углу окна «Заявка на аренду».

Таким образом, каждый посетитель сайта при выборе нужного помещения может не просто ознакомиться с сухими цифрами, отражающими площадь, но и «взглянуть» на него, обратившись к планировке соответствующего бизнес-центра. Это несомненно поможет принять обдуманное решение относительно аренды офиса или помещения иного назначения. 

Способ первый – для тех, кто ищет помещение в конкретном бизнес-центре

Находясь на одной из внутренних страниц сайта, в строке меню кликом выберите заинтересовавший бизнес-центр. На главной странице перечень бизнес-центров находится в подразделе «О бизнес-центрах» раздела «Аренда недвижимости». На странице с описанием каждого делового комплекса при активной закладке «Планировки» имеется перечень этажей и изображение офисного здания. Проведите либо по этажам, либо по фасаду с помощью мыши. На всплывающих подсказках будет появляться информация о том, где есть свободные помещения. Выберете подходящий этаж, кликнув по нему.

После этого откроется окно «Предложение по аренде» с планировкой этажа, на которой зеленым цветом обозначены все свободные помещения. Выберете при помощи клика нужное. Появится информационный маркер с назначением, номером и площадью. Если помещение свободно, ниже будет расположена ссылка «Заявка на аренду». Воспользуйтесь ею, заполните предложенную форму и кликните на «Отправить заявку».

Способ второй – для тех, кто хочет подобрать помещение с конкретными параметрами

С помощью интерактивного фильтра можно осуществить поиск коммерческой недвижимости по параметрам. Таким образом можно узнать о наличии свободных офисных, торговых, складских и универсальных помещений во всех деловых зданиях, находящихся под управлением компании «Теорема» в разных районах города.

На любой странице сайта введите нужные параметры в фильтр для поиска объекта. Нажмите кнопку «Искать». Появится список свободных на данный момент помещений, сгруппированных по бизнес-центрам. Кроме этой, доступна сортировка «Помещения». В списке вакантных площадей кликните по номеру интересующего помещения. Откроется его подробное описание.

Ссылка «Заявка на аренду», клик по которой откроет форму заявки, находится в маркере, расположенном на планировке.

Способ третий - для тех, кому нужно конкретное помещение

Чтобы подобрать помещение, не обязательно знакомиться с базой объектов УК «Теорема». Можно прямо в поисковом фильтре кликнуть по кнопке «Отправить заявку на аренду», а затем в открывшейся форме в графе «Комментарий» указать все интересующие параметры и кликнуть на «Отправить заявку». 

Способ третий - для тех, кому нужна консультация специалиста

В этом случае все вопросы можно задать через онлайн консультант или заказав обратный звонок. Эти сервисы доступны на сайте в рабочие дни с 10 до 18 часов. Специалист УК "Теорема" поможет определиться с выбором и предложит удобное для просмотра время.

Используйте наиболее удобный способ отправки заявки. Обязательно укажите контактные данные. Специалист отдела аренды УК «Теорема» оперативно рассмотрит её и обеспечит обратную связь.

Для поиска нужной информации на сайте teorema.info можно воспользоваться окном «Поиск по сайту». Оно имеется наверху любой внутренней страницы сайта при просмотре его на экране шириной более 1000 pxl. Если ширина меньше, ищите поисковую строку внизу. Если набрать там текст и кликнуть по лупе, в результатах поиска появятся ссылки на все имеющиеся релевантные материалы.

При возникновении вопросов их можно задать по телефону 333-0-444. Также прямо на сайте можно заказать обратный звонок или воспользоваться онлайн-консультацией.

У будущих арендаторов бизнес-центров под управлением УК «Теорема» есть возможность ознакомиться с договором аренды заранее. Для этого необходимо на сайте teorema.info открыть страницу интересующего бизнес-центра и внизу страницы найти кнопку «СКАЧАТЬ». Сайт надежно защищен от компьютерных вирусов, поэтому материалы, предлагаемые для скачивания, безопасны.

Возможность предварительно ознакомиться с договором аренды – привлекательный сервис для тех, кого, помимо общих описаний, интересует сухая конкретика. Даже неспециалист оценит прозрачность формулировок и то, как подробно описаны взаимные обязательства сторон.

УК «Теорема» предлагает офисы в бизнес-центрах на условиях «всё включено». Из договора аренды легко узнать, что входит в арендную ставку. В нем описываются обязательства управляющей компании по обслуживанию здания, прилегающей территории, инженерных систем, оборудования и сдающихся помещений. Кроме того, в договоре указаны условия передачи помещения, величина, сроки и порядок внесения арендной платы. Из текста договора можно узнать о правилах поведения в бизнес-центрах и о дополнительных услугах, которые могут оказаться полезными для ведения бизнеса арендатора. Эта информация позволит точно оценить затраты на будущее содержание офиса.

Для того чтобы в будущем не возникало никаких спорных вопросов, в договоре подробно описываются все существенные моменты взаимоотношений арендодателя и арендатора. Ведь одна из главных задач управляющей компании «Теорема» – строить отношения с клиентами на основе доверия и взаимовыгодного сотрудничества. 

Посмотреть, где именно находится нужный магазин, ресторан или предприятие сферы услуг в здании ТОЦ "Эврика", можно на странице торгового центра tc-evrika.ru. Для этого, перейдя по ссылке, найдите в перечне организацию, предлагающую нужную продукцию или услугу. Кликните на номер соответствующего этажа. В отдельном окошке появится интерактивный план. Местоположение интересующего объекта будет обозначено маркером.

На сайте teorema.info на страницах ряда бизнес-центров имеется доступ к сервису "web-камера в ресторане". Эти камеры размещены в наиболее популярных ресторанах, а онлайн трансляции позволяют оценить насколько много там посетителей. Обычно час пик приходится на 13-14 часов. Поэтому те, кто ценит каждую минуту, могут легко корректировать время обеда, чтобы избежать очередей.

Web-камерами оборудованы следующие рестораны:

- "Ламантин" в БЦ "Бенуа" (08:30-18:00) и "Обуховъ-Центр" (09:00-18:00),

- "Лето на Поляне" в БЦ "Лето" (11:30-16:00),

- Casual Cafe в ТОЦ "Эврика", БЦ "Т4" и "Н2О" (10:00-18:00).