Аренда недвижимости

Управляющая компания «Теорема» в сфере коммерческой недвижимости с 1997 года. За это время введены в эксплуатацию и успешно сдаются 9 бизнес-центров класса А и B+. Благодаря сотрудничеству с известным немецким архитектурным бюро Tchoban Voss Architekten, деловые комплексы компании отличают инновационные архитектурные решения.

УК «Теорема» сдаёт офисы в комфортабельных бизнес-центрах в Калининском, Петроградском, Невском и Красногвардейском районах. Менеджеры компании готовы учитывать требования каждого клиента и осуществлять сопровождение сделки. После заключения договора обеспечиваются комплексное обслуживание сданных площадей, а также оперативное решение административных и хозяйственных вопросов.

Все бизнеc-центры

Эксклюзивные предложения аренды

Арендовать помещение

Результаты поиска ознакомят с фотографиями, метражами, стоимостью и планировками помещений. Чтобы узнать больше, обращайтесь в отдел аренды по рабочим дням с 9:30 до 18:00. Используйте для этого сервисы «обратный звонок» и «онлайн консультант» или же позвоните по телефону 333-0-444

Продажа недвижимости

В качестве застройщика компания возвела жилой комплекс бизнес-класса «Пять звёзд» по авторскому проекту архитектора с мировым именем Сергея Чобана (Tchoban Voss Architekten, Германия). Расположение, просторные видовые квартиры с продуманными планировками, качество строительства и инфраструктура комплекса уже принесли признание профессионалов жилищного строительства и победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса в Санкт-Петербурге» и престижной премии Urban Awards.

В Петродворцовом районе Санкт-Петербурга компания занимается комплексным освоением территории под малоэтажное жилое строительство: выполняет инженерную подготовку земельных участков, построила таунхаусы, участвует в партнерском проекте по возведению 5-этажных жилых домов. Партнеры УК «Теорема» в сфере жилищного строительства — крупнейшие ипотечные банки, а также десятки агентств недвижимости.

ЖК «ПЯТЬ ЗВЁЗД»

Объект сдан: 1-4-комнатные квартиры, двухуровневые видовые пентхаусы с открытыми террасами в 400 метрах от Свердловской набережной, в парке, на берегу Полюстровского пруда. Адрес объекта: Санкт-Петербург, Калининский район, ул. Жукова, д. 1-3.

от 10,7 млн руб.
Квартал таунхаусов «ТАУН ГРАД»

Объект строится: Таунхаусы площадью 90, 110, 130 м2, земельные участки — в собственность. Квартал таунхаусов находится в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, в Новом Петергофе.

от 7,2 млн руб.

«Теорема» владеет крупным земельным банком в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, поступательно осваивая собственные земельные массивы и реализуя проекты в сфере жилищного строительства. Компания ведет продажи земельных участков как на профессиональном оптовом земельном рынке, так и на розничном. Земельные участки продаются в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Как девелопер компания выполняет инженерную подготовку земельных участков для подключения к городским коммунальным сетям.

Приобрести ндивидуальные участки под самостоятельную застройку при необходимости можно с привлечением ипотечных кредитов. УК «Теорема» открыта для сотрудничества с агентствами недвижимости, которые специализируются на продажах земельных участков.

Участки ИЖС в Петергофе

174 участка ИЖС площадью от 10 до 24 соток под самостоятельную застройку, 12 кВт, газ, вода, канализация.

Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, Петергоф, улица Луизино (в 4 км от Петродворца,).

от 4,3 млн руб., ипотека
ПЕТЕРГОФСКИЕ ДАЧИ

138 участков площадью 12-28 соток под самостоятельную застройку, 12 кВт, газ, вода, канализация.

Санкт-Петербург, Петродворцовый р-н, Петергоф, Ропшинское ш. (в 4 км от Петродворца)

от 7,0 млн руб.
ЛЕСОСТАНЦИЯ

43 участка площадью 8-12 соток под самостоятельную застройку.

Санкт-Петербург, Гатчинский район, рядом с поселком Терволово.

От 560 000 руб.

О компании

УК «Теорема» широко известна на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга как надежный застройщик и профессиональная управляющая компания. С 1997 года УК «Теорема» занимается строительством и управлением бизнес-центрами класса А и В+, такими как «Лангензипен», «Бенуа», «Времена года» и другими. Безусловный показатель успеха – их стопроцентная заполняемость. Эти объекты наглядно демонстрируют уровень и стиль работы УК «Теорема». Под управлением УК «Теорема» находится 185 000 кв. метров офисных и торговых площадей с хорошо развитой инфраструктурой и сервисным обслуживанием.

Опыт создания современной, высокотехнологичной и удобной для жизни городской среды УК «Теорема» применяет и на рынке жилищного строительства. В Калининском районе Петербурга, на берегу Полюстровского пруда, в 400 метрах от Свердловской набережной построен жилой комплекс бизнес-класса «Пять звезд».

Премии и награды

«Теорема» является обладателем 11 наград, полученных за реализацию проектов. Это подтверждает тот факт, что её объекты соответствуют новым тенденциям и современным требованиям девелопмента недвижимости.

Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
2008, 2009, 2014
УК «Теорема» — «Лучший девелопер» (2008)
БЦ «Лангензипен» — «Лучший бизнес-центр» (2008)
БЦ «Бенуа» — «Лучший бизнес-центр» (2009)
БЦ «Времена года» — «Лучший бизнес-центр» (2014)
Премия «Дом Года» Бизнес-центр «Бенуа»

2009
УК «Теорема» — «Лучший девелопер» (2008)
БЦ «Лангензипен» — «Лучший бизнес-центр» (2008)
БЦ «Бенуа» — «Лучший бизнес-центр» (2009)
БЦ «Времена года» — «Лучший бизнес-центр» (2014)
Urban Awards
Жилой Комплекс
«Пять звёзд»
2009
УК «Теорема» — «Лучший девелопер» (2008)
БЦ «Лангензипен» — «Лучший бизнес-центр» (2008)
БЦ «Бенуа» — «Лучший бизнес-центр» (2009)
БЦ «Времена года» — «Лучший бизнес-центр» (2014)
«100 лучших офисных и торговых центров России»
2016 – 2018
УК «Теорема» — «Лучший девелопер» (2008)
БЦ «Лангензипен» — «Лучший бизнес-центр» (2008)
БЦ «Бенуа» — «Лучший бизнес-центр» (2009)
БЦ «Времена года» — «Лучший бизнес-центр» (2014)
The Outstanding Building of the Year
Awards
2017
УК «Теорема» — «Лучший девелопер» (2008)
БЦ «Лангензипен» — «Лучший бизнес-центр» (2008)
БЦ «Бенуа» — «Лучший бизнес-центр» (2009)
БЦ «Времена года» — «Лучший бизнес-центр» (2014)

Новости

30.09.2020
В Ленобласти рядом с поселком Терволово появится новый квартал участков «Лесостанция»

В сентябре УК «Теорема» вывела на рынок 43 участка размером от 8 до 12 соток в первой очереди строительства своего нового проекта. Загородный квартал «Лесостанция» расположится между населённым пунктом Терволово и лесопитомником. Примерно в 20 км от ближайшего выезда на КАД.


Купить участок в квартале «Лесостанция» на старте продаж можно по цене от 70 тыс. рублей за сотку при 100% оплате. Для клиентов доступны программы рассрочки от девелопера и ипотека от ведущих банков.

При покупке участка в КП «Лесостанция» клиенты получат полный комплект документов для оформления земли в собственность. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, почта, амбулатория, магазины. Здесь же проходит Гатчинское шоссе и располагается автобусная остановка. Также рядом с кварталом находится прогулочная зона, которая позволит наслаждаться местной природой.

24.09.2020
Старт продаж 4 очереди в квартале участков «Петергофские дачи»!

24 сентября 2020 года УК «Теорема» открывает продажи участков 4 очереди в квартале «Петергофские дачи».


В продаже 43 земельных участка площадью от 12 до 28 соток. Стоимость одной сотки составляет 585 тыс. рублей при 100% оплате. Участки продаются без подряда.

Для «Петергофских дач» УК «Теорема» разработала современный проект благоустройства территории, в рамках которого выполняется подключение к городским коммунальным системам – электросетям, газопроводу, водоснабжению и канализации. Также проектом предусмотрено озеленение территории, уличное освещение, асфальтированная проезжая часть, видеонаблюдение, зона отдыха и спортивная площадка.

Напоминаем, что «Петергофские дачи» - это квартал участков, находящийся в историческом Петродворцовом районе города, на пересечении Санкт-Петербургского и Ропшинского шоссе. Площадь всей территории составляет 90 гектаров. На сегодняшний день инженерные сети проведены в 1,2 и 3 очередях, продолжается благоустройство территории квартала.

Купить земельный участок можно в ипотеку, рассрочку и при полной единовременной оплате. Более подробную информацию по интересующим вопросам можно получить в отделе продаж по тел.: +7 (812) 408-77-88.

29.07.2020 14:28:48
Акция «Приведи друга»

Прими участие в акции «Приведи друга» и получи арендные каникулы

14.07.2020 16:54:55
«Офис и парковка за полцены» для бизнес-центров Невского района
30.06.2020 16:43:42
«Офис+Склад» – акция в бизнес-центре «Эврика»
С 1 июля УК «Теорема» запускает акцию для новых арендаторов бизнес-центра «Эврика».
25.05.2020 15:09:27
Фестиваль тюльпанов в Бизнес-Парке «Полюстрово»
В Бизнес-Парке «Полюстрово» распустились тысячи великолепных цветов. Здесь проходит Фестиваль тюльпанов.
01.05.2020
Скидка 13% на участки в квартале «Петергофские дачи»!

При покупке земельного участка в квартале бизнес-класса «Петергофские дачи» предоставляется скидка в размере 13 % от общей стоимости участка.*


Предложение действительно только до 31 мая 2020 года!

*Подробную информацию можно уточнить в отделе продаж по тел. +7 (812) 408-77-88.

29.04.2020 10:14:00
«Офис и парковка за полцены» – новая акция в бизнес-центрах класса B+
Для новых арендаторов, не использующих услуги посредников, управляющая компания «Теорема» объявляет арендные каникулы. Срок действия каникул на помещения в Калининском и Петроградском районах составляет 1 месяц, а в Невском и Красногвардейском районах - 2 месяца.
29.04.2020
Выгодное предложение «Офисы по 500 р./кв. м/месяц + парковка за полцены»
В рамках акции «Офис по 500 р./кв. м/месяц + парковка за полцены» УК «Теорема» предлагает новым клиентам 3 месяца аренды офисов по ставке 500 рублей за кв. м в месяц. Предложение распространяется на площади 30 кв. м и более. Действует при подписании договора аренды с 01.05.20 по 30.06.20 года. Более подробная информация предоставляется по телефону 333-0-444.
22.04.2020 16:02:51
Ипотека 6,4 % от Сбербанка на квартиры в ЖК "Пять звезд"

Уважаемые покупатели! С 21 апреля 2020 года Сбербанк запустил ипотечную программу с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на приобретение квартир в новостройках.

В рамках программы можно оформить кредит до 8 млн. руб. на покупку квартиры в ЖК "Пять звезд". Первоначальный взнос по кредиту составляет от 20 %. Срок кредитования - до 20 лет.

Подать заявку в отделе продаж ЖК «Пять звезд» можно дистанционно. Получить подробную консультацию можно по тел. +7 (812) 633-33-00.


Ипотека 2020
09.04.2020
Скидка 15% на участки в квартале «Петергофские дачи»!

При покупке земельного участка в квартале бизнес-класса «Петергофские дачи» предоставляется скидка в размере 15 % от общей стоимости участка.*


Предложение действительно только до 1 мая 2020 года!

*Подробную информацию можно уточнить в отделе продаж по тел. +7 (812) 408-77-88.

30.03.2020
Изменение режима работы отдела продаж земельных участков и таунхаусов

Уважаемые покупатели!

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26 марта 2020 года № 161 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020» № 121 отдел продаж переходит на удаленный режим работы.


До 6 апреля офисы продаж закрыты.

Консультация по телефону +7 (812) 408-77-88 осуществляется ежедневно с 10.00 до 19.00.

Желаем вам здоровья!

27.03.2020 17:32:00
Изменение режима работы отдела продаж ЖК «Пять звёзд»
Уважаемые покупатели!

На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26 марта 2020 года № 161 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020» № 121 отдел продаж переходит на удаленный режим работы.

До 6 апреля офис продаж закрыт.

Консультация по телефону +7 (812) 633-33-00 осуществляется ежедневно с 10.00 до 19.00.

Желаем вам здоровья!

13.01.2020 14:36:00
Еще одна IT компания открыла офис в Бизнес-Парке «Полюстрово»
Компания YADRO арендовала 1-й этаж «35-го корпуса» класса А и заняла площадь 1273 кв. м. Подготовку помещения к переезду взяла на себя УК «Теорема». 
30.12.2019 15:20:56
График работы отдела продаж ЖК «Пять звезд» в праздничные дни.
Уважаемые клиенты! Поздравляем с наступающим Новым годом и Рождеством!

График работы отдела продаж в праздничные дни:

30 декабря отдел продаж работает с 10.00 до 15.00.

Выходные дни: 31 декабря - 2 января, 7 января.

3 - 6 января, 8 января в период с 12:00 до 19:00 можно получить консультацию по телефону: +7 (812) 633-33-00.

С 9 января отдел продаж работает в обычном режиме.

С Новым Годом
09.10.2019
Специальное предложение на участки в квартале «Петергофские дачи»!

При покупке земельного участка в 3-й очереди строительства предоставляется скидка в размере 100 000 руб. от общей стоимости участка.*


Предложение действительно только до 31 октября 2019 года!

*Подробную информацию можно уточнить в отделе продаж по тел. +7 (812) 408-77-88

26.08.2019
1-я очередь участков в квартале «Петергофские дачи» готова

В квартале «Петергофские дачи» закончены работы по подведению сетей электро-, газо-, водоснабжения и канализации для участков 1-й очереди строительства.


Выполнено наружное освещение. Кабельные трассы уличного освещения и электроснабжения проложены в земле. Для каждого участка установлен электрический счетчик с присвоенным абонентским номером «Петроэлектросбыт». Сделаны дренажные канавы. Для каждого участка организован отдельный въезд с дорог общего пользования.

Коммуникации земельных участков имеют следующие расчетные параметры:

  • электроснабжение – 12 кВт;
  • газоснабжение – 5 м3/час;
  • водоснабжение – 1 м3/сутки;
  • водоотведение – 1 м3/сутки.

Срок окончания строительства коммуникаций 2-й очереди – 4 квартал 2019 года, 3-й очереди – 4 квартал 2020 года.

27.05.2019 11:29:00
Снижение ипотечной ставки от Сбербанка при покупке квартиры в ЖК «Пять звезд»
Уважаемые покупатели! Сообщаем Вам об изменении процентной ставки в рамках ипотечной программы Сбербанка на покупку квартиры в новостройке.

Теперь базовая ставка по ипотеке на покупку квартиры в жилом комплексе «Пять звезд» составляет 10,2% годовых. Первоначальный взнос – 20 %. Срок кредита до 30 лет.

При первоначальном взносе 15% ставка составит 10,4% годовых.*

*Подробную информацию Вы можете уточнить по тел. +7 (812) 633-33-00 или в отделе продаж по адресу: Свердловская наб., д. 38, лит. Ж, каб. 110.

26.04.2019
График работы отдела продаж «Петергофские дачи» в праздничные дни

1 – 3, 5, 7 – 9 мая – выходные дни;


4, 6, 10, 11 мая с 11.00 до 19.00: работает офис в Петергофе;

с 13 мая отделы продаж работают в обычном режиме.

16.04.2019
Ограждения на территории квартала «Петергофские дачи»

Для сохранения единого архитектурного стиля в квартале «Петергофские дачи» покупатели/собственники земельных участков могут выбрать один из нескольких вариантов ограждений по периметру своего земельного участка. Варианты представлены рядом с офисом продаж на территории квартала.


Эскизы кованных секций:


Контакты

Отделы Аренды и контроля сервиса
333-0-444 С 9:30 до 18:00 по будним дням
Отдел продаж жилой недвижимости
633-33-00 С 10:00 до 18:00 по будним дням
В выходные дни по записи
Отдел продаж Земельных участков
408-77-88 С 10:00 до 18:00 по будним дням
В выходные дни по записи